中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司擬對持有的大慶高新區(qū)生態(tài)科技區(qū)三號路南側、生態(tài)科技區(qū)一號路東側柏林春天居住小區(qū)W#的獨棟商服樓（簡稱“標的物”）進行公開競價處置，并已于2025年9月16日在京東拍賣平臺（http://zichan.jd.com）對標的物進行了公開競價，競價過程中僅有一人參與競買。根據(jù)《金融資產管理公司不良資產業(yè)務管理辦法》相關規(guī)定，現(xiàn)予以補登公告：

　　一、資產情況

　　標的物為大慶市金地房地產開發(fā)有限公司抵債資產（已取得以物抵債裁定，尚未辦理司法轉移登記），為位于大慶高新區(qū)生態(tài)科技區(qū)三號路南側、生態(tài)科技區(qū)一號路東側柏林春天居住小區(qū)W#的獨棟商服樓，面積為9,183.79平方米。（標的物信息以相關合同、五證及生效法律文書等為準。）

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受標的物存在的瑕疵及購買標的物所帶來的風險。競價前，意向競買方須繳納競價保證金1,000.00萬元。

　　三、競買人要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買：國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、瑕疵聲明

　　標的物存在違建、未接入市政工程、基礎設施不完善、暫無法辦理產權、外墻磚墜落的安全隱患、頂層漏雨、屋內垃圾較多、地下積水、門窗破損、欠付稅費等情況。

　　五、補登公告期限

　　2025年9月17日至2025年9月19日，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，請投資者登錄中國中信金融資產管理股份有限公司網站或與中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司接洽查詢。

　　六、其他事項

　　我分公司將于補登公告期內在京東拍賣平臺發(fā)布補登公告信息，有意向的合格投資人請于2025年9月20日前向我分公司指定賬戶繳納1,000.00萬元保證金（競價保證金以到賬為準），并通過京東拍賣平臺（http://zichan.jd.com）提出受讓登記申請，我分公司將另行組織競價活動。若本公告期間無其他投資人有明確競價意愿、未按我分公司規(guī)定繳納競價保證金，我分公司擬將上述資產轉讓給現(xiàn)有參與競買人。

　　七、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：張女士、楊先生。

　　聯(lián)系電話：0451-82736307、0451-82718531。

　　聯(lián)系地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)平準街55號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0451-82718507。

　　特別聲明：上述信息僅作參考，具體信息聯(lián)系中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司獲取詳細資料，聯(lián)系方式為0451-82718531，競買須知詳見京東拍賣平臺（http://zichan.jd.com）。

中國中信金融資產管理股份有限公司黑龍江省分公司

                 2025年9月17日